خانه های نوساز با کمتر از 100 یورو

[کریستف]

ما اخیراً در موضوعی در مورد آن صحبت کردیم. در اینجا چند نمونه از خانه های جدید از یک تولید کننده بلژیکی در مناطق اطراف و حتی ارائه شده است کمتر از 100،000 € خارج از زمین مشخصا (قیمت های مشخص بر اساس مدل گرمایش روغن ، بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده (21٪) و هزینه های معمار (5٪)




به طور تقریبی ، بنابراین ، مالیات بر ارزش افزوده + هزینه + زمین باید اضافه شود (قیمت بسیار متغیر: 50،000 یورو میانگین خوبی در بلژیک است). بنابراین در پایان یک خانه 100،000 € هزینه خواهد داشت: 100،000 * 1.21 * 1.05 + 50،000 = 177،000 € تقریباً دو برابر قیمت تبلیغ شده ...

من نمی دانم آیا اضافه کردن هزینه های اسناد رسمی برای یک خانه جدید ضروری است؟

http://www.maisonsblavier.be/blavier-be ... tm#Maisons

[swift2540]

عصر بخیر کریستف،
بدون هزینه دفتر اسناد رسمی برای خانه ، اما هزینه دفتر اسناد رسمی در خرید زمین ، 16,5٪ معتقدم.
Blavier بسیار دور از سطح بالای ساخت و ساز است ، سایر سازندگان شهرت بهتری دارند ...
http://www.thomas-piron.be/fr/index.php
http://www.gc.be/gc/index.php
http://www.tpalm.be/
مثلا. از طرف دیگر ، یافتن قیمت در اینترنت دشوار است
@+

[هیزم شکن]

چه سطح عملکرد انرژی برای این خانه ها چیست؟

[swift2540]

چه سطح عملکرد انرژی برای این خانه ها چیست؟

Bonsoir،
در بلژیک ، خانه های جدید براساس استانداردهای K55 و E100 ساخته شده اند. K55 باید تقریباً با استاندارد RT فرانسه شما مطابقت داشته باشد و E100 یک انحراف بزرگ است
کاملاً فنی است ، اما به بیان ساده ، بر اساس مزایا و معایبی است که به ساختمان ها می دهیم. با استفاده از این اصل ، می توانید عایق بندی بسیار کمی انجام دهید اما برای جبران خسارت و قرار گرفتن در شرایط عادی ، پنل های خورشیدی قرار دهید.
به عنوان مثال ، در کنار خانه من ، ما در حال ساخت 2 آپارتمان با آجرهای 10 سانتی متر ، بلوک های توخالی 1 سانتی متر و یوتنگ 20 سانتی متر هستیم.
به طور خلاصه ، خانه ها عالی نیستند ، ما شروع به صحبت در مورد انرژی کم می کنیم اما اغلب ... و با مکمل ها
@+

[کریستف]

حداقل سختگیرانه چوب بری ... 5 سانتی متر بر روی دیوار و 20 سانتی متر در اتاق زیر شیروانی 100٪ فرورفتگی شیمیایی در 99٪ موارد.

من واقعاً نامه نگاری را نمی دانم اما فکر می کنم باید بین RT2000 و RT2005 باشد.

ما قبل از خرید خانه خود از خانه ای به مساحت 150 متر مربع (روغن + رادیاتور کلاسیک) بازدید کردیم و آن شخص در مورد 3000 لیتر سوخت در سال صحبت می کرد ... من این را کاملا عظیم دیدم!

اما یک فاکتور 50،000 یورویی ، حتی برای مازوت با قیمت 1 یورو برای هر لیتر ، چند سال است ... و شما می دانید که مردم چگونه فکر می کنند (نمی گویم هزینه عایق بندی 50،000 یورو است اما 50،000 یورو تفاوت قیمت است) بین یک خانه "کمی بهتر" از نظر حرارتی طراحی شده از یک خانه)

سریع به این دلیل است که Blavier قیمت ها را به وضوح نشان داد که من این مثال را زدم اما می توان نمونه های دیگری پیدا کرد

TP و tpalm برای آن کاملاً مشابه Blavier است ...

[هیزم شکن]

حداقل سختگیرانه چوب بری ... 5 سانتی متر روی دیوار و 20 سانتی متر در اتاق زیر شیروانی 100٪ فرورفتگی شیمیایی در 99٪ موارد. [...]

Mwoué ... این چیزی است که ما در ویلاهای دهه 80 و 90 که در حال بازسازی هستند می بینیم: 8 سانتی متر در دیوار و 18 در سقف.
خیلی تعجب نمی کند که آنها برای گرمایش 200 کیلووات ساعت در متر مکعب در سال باشند.

[کریستف]

هی بوچ! هنوز نقشه ها و مشخصات خانه مورد نظر را دارم! مطمئناً چیزی روی عایق وجود دارد ، من جستجو خواهم کرد!

[کریستف]

پیدا کرده اند! در واقع ، به طور عمده ، کاملاً دقیق است:

الف) نجاری دو جداره "عادی" K = 1.4
ب) واحد درب درب (gni؟) در راش
ج) فضای خزنده تهویه 80 سانتی متر (ارتفاع برآورد شده طبق برنامه ها)
د) دیوار:
- فضای داخلی در بلوک های سفالین
- نما در ماژول Bétorix (gni؟) 65 خاکستری
- عایق فایر فوم 40 میلیمتری (این بدتر از آن است که فکر می کردم! و در 2005-2006 بود !!)
ه) طبقه: کف عایق در سطح 0

هیچ چیز روی عایق اتاق زیر شیروانی وجود ندارد (gni؟)

اینجا چوب بری است!

[کریستف]

به طور خلاصه ، خانه ها عالی نیستند ، ما شروع به صحبت در مورد انرژی کم می کنیم اما اغلب ... و با مکمل ها
@+

در آخرین زیستگاه طبیعی پرونده ای در مورد خانه های سبز و اقتصادی وجود دارد! آنها یک خانه کم مصرف با همان قیمت "کلاسیک" ارائه می دهند ... که نشان می دهد هر زمان که بخواهید می توانید فقط شما می دانید که چه چیزی بر جهان حاکم است: حداکثر سود ...

مشکل اینجاست ...

[swift2540]

متأسفانه ، بله حق با شماست.
من در این سایت هستم و زیاد می خوانم چون از گوسفند بودن بیمار شده ام!
بنابراین ، برای جدا شدن از نفت "خدا" ، با عایق بندی خانه شروع می کنم. من هیچ کجا نیستم ، منتظر مجوز برای نوسازی هستم (من پنجره های تک جداره رو به شمال دارم ، یک شکاف برای گرم کردن)

بنابراین من ابتدا اطلاعات کسب می کنم ، سپس تغییر شکل می دهم و اگر علاقه مند هستید ، همانطور که می خواهم بارگذاری می کنم.
@+