خانه بیوکلاتیک به سختی تکمیل و قبلاً محکوم شده است

[کایزرت]

مادام، موسیو،

برای اطلاع از مشکل ما با شما در تماس هستیم
مربوط به تصویب پروانه ساختمانی با هدف بزرگنمایی EHPAD "Les Molènes" (خانه بازنشستگی) واقع در شهر بانتزنهایم (68490).

تاسیس توسط سندیکای مختلط جوامع کمون های "Essor du Rhin" (کمون هایی از Rustenhart تا Fessenheim سپس Rumersheim-lehaut) و "Porte de France Rhin Sud" (از Chalampé تا Otmarsheim سپس Niffer) اداره می شود.

این پروژه با ایجاد مرکز تخصصی "آلزایمر" به منظور بهبود شرایط زندگی سالمندان است: تبدیل اتاق ها ، فضاهای زندگی و خدمات متناسب با افراد مبتلا به آلزایمر.
بخشی از ساختمان - در حال حاضر زیر سقف شیشه ای - تا شمال ، جنوب بلکه به ارتفاع نیز گسترش خواهد یافت. با این حال ، در محلی که ارائه شده ، درست در مقابل خانه ما ، خورشید زمستان مبهم خواهد بود و خانه از گرمای خورشیدی برای گرم شدن خود در این فصل بهره نمی برد. این مسأله برای مسکن بیوشیمیایی ما بسیار مهم و مهم است ، به ذکر سرمایه گذاری که برای دستیابی به آن انجام نشده است.

خانه ما در زمین خانوادگی ساخته شده است ، برعکس
خانه بازنشستگی "Les Molènes" در بانتزنهایم. ما پروژه خانه خود را در سال 2007 با مصاحبه با یک معمار متخصص آغاز کردیم. ما پروژه را با استفاده از Passivhaus آلمان تعریف کردیم اما با بودجه خود سازگار بودیم و پس از مجوز در اوایل سال 2008 ، کار شروع شد.

بنا بر این خانه با یک سازه چوبی با عایق بندی سیم سلولی تقویت شده ، فیلم مانع بخار و CMV دو جریان با راندمان بالا (بیش از 90٪) ساخته شده است. در جنوب با پنجره های خلیج بسیار زیادی برای لذت بردن از آفتاب زمستانی که دقیقاً بالای بخشی از خانه بازنشستگی می گذرد ، لذت می برد و به این ترتیب از گرمای خورشیدی به دلیل گرمای اصلی و آب گرم خود بهره می برد.

اگر خورشید فاقد آفتاب باشد و یا چند درجه اضافی را وارد کند ، یک اجاق گاز گلوله ای به عنوان مکمل اضافه می شود.

وقتی درمورد کارهای آینده شنیدیم ، طی یک مکالمه ، در 14 دسامبر 2009 اولین تماس با شهرداری را برقرار کردیم تا از ماهیت کار مطلع شوید.

سپس ما در 21 دسامبر 2009 جلسه دوم داشتیم كه نه تنها نگرانی خود را در مورد این پسوند توضیح داد كه باعث كاهش مجازات بهره برداری از خانه بیوكلیمیك ما خواهد شد ، بلكه تمایل ما برای یافتن سازش با هم را جریمه می كند كه هیچ یك از این دو ساختمان را جریمه نمی كند. بنابراین ما در شهربازی پذیرایی شدیم ، اما آرزو نمی کند که بر پیشرفت پروژه تأثیر بگذارد.

این گسترش به خودی خود مانعی ندارد ، برعکس این پروژه برای تکمیل و بهبود آخرین لحظات بزرگان ما است. ما به سادگی درخواست تجدید نظر در ارتفاع ساختمان آینده می کنیم تا همچنان از مزایای خورشیدی لازم برای گرم شدن خانه خود بهره مند شویم.
احساس عدم درک ما از همه بیشتر می شود وقتی
بهار 2008 ما قبلاً در مورد کار آینده در EHPAD با تالار شهر تماس گرفته بودیم. در واقع ، ما به دنبال عبور یک نقشه بردار برای مطالعه خاک در سطح سایبان ، مقابل خانه مان ، مشکوک بودیم.

سپس شهربازی پاسخ داد كه یك پروژه در دست مطالعه است ، اما این امر باعث اختلال در كاركرد بیوشیمیایی خانه ما نخواهد شد.

از سوی دیگر ، ما تابستان 2009 مجدداً توضیح داده بودیم که عملکرد خانه بیوکلیماتیک ما با درخواست معافیت از مالیات بر دارایی به خانه هایی با انرژی کم ، همانطور که در لایحه مالی سال 2009 پیش بینی شده است ، توضیح داده ایم.
پس از درخواست ما ، سپس تالار شهر آن را اعطا كرد.
بنابراین ما نمی فهمیم چرا هنگام تهیه برنامه ها از این امر غافل شدیم.

به نظر می رسد این پروژه به POS احترام می گذارد (با پذیرش مجوز در
شهربازی و خدمات DDE) اما خانه های بیوشیمیایی هنوز در POS و PLU مورد توجه قرار نگرفته اند. با این حال ، دولت از توسعه خانه هایی مانند ما تشویق و حمایت می کند ، زیرا آنها سوخت های فسیلی مصرف نمی کنند و به محیط زیست احترام می گذارند.

ساختن خانه سرمایه گذاری یک عمر است. ما آنجا هستیم
پس انداز ما را برای ساختن پروژه ای سرمایه گذاری کرده ایم که هنوز بسیار غیرمعمول و اندکی شناخته شده است. ما با استفاده از هوشمندانه از منابع اطراف ، خانه بیوکلیماتیک ایجاد کرده ایم زیرا فکر می کنیم بدون اینکه تخریب شود ، باید در محیط زیست خود ادغام شویم. این خانه منعکس کننده روش زندگی ما و جهت گیری است.

علاوه بر این دولت این پروژه ها را ارتقا می بخشد و ما از اینکه
شهرداری به اندازه کافی خوش شانس است که چنین پروژه ای را در قلمرو خود داشته باشد ،
می تواند آن را نادیده بگیرد یا آن را کنار بگذارد. ما فکر کردیم که برای تبلیغ چنین خانه ای حمایت خواهیم کرد. به نظر نمی رسد که این پروژه ها می خواهند توسط کسانی که باید پشتیبانی می شوند.

ما اطمینان داریم که نگرانی ما را درک می کنید و ما با انتشار پیام خود از حمایت شما قدردانی می کنیم تا خانه هایی با استفاده از انرژی های تجدید پذیر ، خانه های بیوکلیمیک توسط ساخت و سازهای اطراف محکوم نشوند. ما باید برای آینده عمل کنیم تا POS و PLU این ساختارها را تغییر داده و یکپارچه سازند ، به طوری که سالن های شهر ما را درگیر کنند
حساب.

خانه ما نباید به خاطر هیچ کاری محکوم شود.

از Merci avance همتراز.

[کریستف]

حکایات غم انگیز اما به خود بگویید که در زمستان آفتاب زیاد در آلزاس وجود ندارد !!

خوب بدون خندیدن: شما از دست دادن افزایش گرما در 6 ماه زمستان چند درصد تخمین زده اید؟ در این ماهها خانه 100٪ در سایه نخواهد بود! امیدوارم!

اکنون قرار است مجوز ساخت و ساز توسط "همسایگان" مسدود شود ، درست است؟ برای آن ساخته نشده است (همچنین)؟

اما سلام فردی در مقابل گروهی از سرمایه گذاران منزوی است و ممکن است در پایان شغل شهرداری باشد ... ما می دانیم که چه کسی برنده خواهد شد ...

[bernardd]

سلام،

با این وجود این وضعیت نکته جالب را نشان می دهد.

تاکنون دسترسی به خورشید یک "لذت" بوده است.

با تبدیل شدن خورشید به یک منبع بهره برداری شده از انرژی ، دسترسی به خورشید به یک منبع ضروری تبدیل می شود ، و همچنین سرویس دهی به زمین یا یک حق راه.

آیا قانون فعلی با این توسعه سازگار است؟

اگر من دارای تولید خورشیدی X KWh در املاک خود هستم ، آیا می توانم از همسایگانم ممنوع باشم / از تولید من جلوگیری می کنم؟

زیرا در حقیقت تولیدی از ابزار عمومی است ، زیرا از سرمایه گذاری های عمومی جلوگیری می کند ...

ورزش خواهد بود.

[citro]

حکایات غم انگیز اما به خود بگویید که در زمستان آفتاب زیاد در آلزاس وجود ندارد !!

من برای شما همدردی می کنم کایزرت.

آرزو می کنم که شما برای نبرد و پیروزی در پرونده خود ، شجاعت و انرژی نداشته باشید. از دیدگاه اقتصادی سخت ، کار EHPAD پیشگویی را تشکیل می دهد ...

با توجه به خورشید در آلزاس ، من نمی دانم اما در بوردو ، با وجود پوشش قابل توجه ابر ، میزان خورشیدی چشمگیر است ...

به عنوان مثال؛ امروز 4 ژانویه ، 2010 ، با وجود پوشش ابر ضخیم (آسمان باقی مانده است) ، جمع آوری حرارتی خورشیدی من با وجود دمای خارج از 18 درجه به 14 درجه در 4H رفت!
زمینه فتوولتائیک من ، که امروز در ساعت 14 بعد از ظهر متصل شده است ، توان 150W یا 1/20 از قدرت خود را تولید می کند اما هنوز هم تولید می شود ...

براساس این مشاهدات ، دستاوردهای خورشیدی زمستان بسیار ناچیز است.

[citro]

سلام،

با این وجود این وضعیت نکته جالب را نشان می دهد.

تاکنون دسترسی به خورشید یک "لذت" بوده است.

با تبدیل شدن خورشید به یک منبع بهره برداری شده از انرژی ، دسترسی به خورشید به یک منبع ضروری تبدیل می شود ، و همچنین سرویس دهی به زمین یا یک حق راه.

آیا قانون فعلی با این توسعه سازگار است؟

اگر من دارای تولید خورشیدی X KWh در املاک خود هستم ، آیا می توانم از همسایگانم ممنوع باشم / از تولید من جلوگیری می کنم؟

زیرا در حقیقت تولیدی از ابزار عمومی است ، زیرا از سرمایه گذاری های عمومی جلوگیری می کند ...

ورزش خواهد بود.

این یک پایه عالی برای تأمل است.

من از یک آسیاب بادی در Médoc (مولین د ونساک) بازدید کردم.
صاحبان نمایانگر ، تاریخچه آسیاب را که به مناسبت ازدواج پر ثمر به وسط سرزمین عروس منتقل شده اند ، مربوط می کنند (شما می توانید این سایت را تصور کنید ، زیرا این آسیاب بر روی تپه ای از زمین ساخته شده است که بازگردانده شده است). دلیل این امر به شدت استراتژیک بود ، زیرا برای یک همسایه یا رقیب بد اخلاق معمول نیست که درختان خود را در زمین های اطراف آسیاب به دلایل ساده رقابت یا اختلاف نظر کاشت ...

[کایزرت]

با تشکر از نظرات شما

با توجه به خورشید در آلزاس ، مطمئناً نسبت به جنوب کمتر وجود دارد ، اما فقط برای آب گرم (بخاری آب خورشیدی) ، 2/3 از نیازهای سالانه را نشان می دهد.
و در روزهای اخیر ، من دقیقاً برای دریافت این خورشید ، ویندوزهایی با تصویر بزرگ دارم ، دمای داخل خانه در 6 روز در خانه در دمای 1 درجه سانتیگراد بالا می رود در حالی که در خارج از آن 2 درجه سانتیگراد بود! و بدون روشن کردن گرمایش !! 22 درجه سانتیگراد در 1 و 20 درجه سانتیگراد در طبقه همکف داشتم که کاملاً باز است.

بنابراین محروم کردن خودم از آفتاب به مدت 4 ماه زمستان بسیار سخت است.

[Did67]

1) دلسوز ، اما می ترسم که تغییر زیادی نکند!

2) این یک درس برای یادآوری برای همه کسانی است که در انرژی خورشیدی سرمایه گذاری می کنند: آنها چه تضمینی دارند که در طول مدت سرمایه گذاری (20 سال ، 30 سال یا بیشتر) ، خورشید در دسترس خواهد بود؟ این سوالی است که باید از خود بپرسند.

من واقعاً فکر می کنم که اختلافات استفاده با بیوکلیماتیک و PV چند برابر می شود ...

3) من نوشتم "می ترسم ..." زیرا متأسفانه ، حتی اگر خسارتی نیز وارد شود ، قانون به نظر من مطلوب نیست. آنچه منعی ندارد مجاز است. درختان بکارید (بیش از 2 متر از حد مجاز) ایجاد سر و صدا (به جز فراتر از یک زمان خاص) ؛ با داشتن ساردین گریل شده خوب محله خود را بدبو کنید (مگر اینکه ممنوع باشد). ساختمان در کنار پنجره همسایه خود (با برخی محدودیت ها در دهانه ها) ... و من حتی در مورد موارد استفاده عمومی صحبت نمی کنم: بزرگراه مقابل خانه شما ، TGV در باغ شما ، خط ولتاژ بالا در بالا از خانه شما .... با خسارات آشکار: از دست دادن قابل توجه ارزش بازار یک ملک!

[minguinhirigue]

این واقعاً یک مورد کاریکاتور غم انگیز است.

برخی از مقررات شهرسازی سال ها است که مفاهیم دسترسی به خورشید را در بر گرفته است ، اما تاکنون ، آنها عمدتاً مفاهیمی از درخشندگی بوده اند و نه انرژی.

در آلزاس ، در اکلبولیم ، نقشه کاربری اراضی دهه 80 مستلزم ساخت هر ساختمان جدید واقع در کمتر از 15 متر از ساخت و ساز جدید است که زیر یک هواپیمای 45 درجه از زیر پایه پنجره ها شروع شود. ساختمان موجود

توجه داشته باشید که وقتی بیشتر از 15 متر هستید ، برای روشنایی ، نور پراکنده کافی است.

کایزرت، از این نظر ، بدانید که شما همه چیز را از دست نخواهید داد ... در آلزاس ، در زمستان ، نور پخش کننده 50٪ تا 60٪ از مشارکت ها را نشان می دهد! اگر این پنل بسیار ضعیف توسط پنل های فتوولتائیک مورد سوء استفاده قرار گیرد ، برای گلخانه ها نسبتاً مؤثر است.

اما اگر شهردار جابجا نشود ، هنوز می توانید درخواست تجدید نظر کنید ، اما من فکر می کنم وسایل تجدید نظر حذف شده است: قبل از ساختن پروژه ای از این نوع ، شهربازی چک می کند که مقررات برنامه ریزی منطقه مجاز به اندازه است. از ساخت و ساز انتخاب می کند ... در غیر این صورت ، معافیت صادر می کند.

bernardd، خاطرنشان می کند که تکامل قانون با حذف سایر بازتاب ها به غیر از انرژی نمی تواند این کار را انجام دهد:
اگر خوب است تصور کنید سهمیه انرژی خورشیدی را که توسط صندوق های همسایه پوشانده می شود (بیش از 40٪ در زمستان و مثلاً در سال بیش از 70٪ نیست) تصور کنید ، ضروری است که فکر کنید سایر معیارهای ساخت و ساز و شهرسازی ، از جمله تراکم ، استمرار شهری (ادامه تراز خانه در خیابان یا یک میدان).

[lejustemilieu]

ما به سادگی درخواست تجدید نظر در ارتفاع ساختمان آینده می کنیم تا همچنان از مزایای خورشیدی لازم برای گرمایش خانه خود بهره مند شویم.

سلام،
راه حل خرد باقی مانده است: با افرادی که قصد ساختن دارند صحبت کنید و عاقلانه مسئله و پیامدهای آن را برای آنها توضیح دهید.

[کایزرت]

با توجه به تلفات خورشیدی ، در زمستان 100٪ خواهد بود. فقط سقف آفتابی خواهد بود. انواع توت ها مخفی می شوند و بنابراین دیگر گرم نمی شود.

ما قبلاً سعی کرده ایم با افراد مربوطه صحبت کنیم (شهردار دهکده ما که رئیس اتحادیه است که مدیریت خانه بازنشستگی را کنترل می کند) و ... خوب ، آنها می خواهند این کار را رها کنند ، و نمی خواهند پروژه گسترش او را به تأخیر بیاندازند. یک زوج فقیر در مقابل 12 شهرداری چیست؟
پروژه گسترش POS را احترام می گذارد ، بنابراین همه چیز خوب است.

ما می خواهیم برای هر دو مورد اصلاح کنیم.
اما هرچه از بین می رود ، می خواهیم اطراف آن سر و صدایی ایجاد کنیم تا موارد زیر مانند ما فریب نخورند.

بنابراین متشکرم که سروصدا ایجاد کردید ، باید در مورد آن صحبت کنیم (تلویزیون ، رادیو ، روزنامه ها ، forums، بحث بین مردم ، و غیره ... ، چرا سازمان ملل ، WTO)