بحران مالی. به سمت افزایش مالیات های محلی؟
یکی از پیامدهای ناخواسته بحران مالی فعلی احتمالاً افزایش مالیات های محلی است. در واقع در سالهای اخیر شهرها و ادارات به وام های شاخص شده در شاخص ها یا نرخ ارز متوسل شده اند که طوفان بورس اوراق بهادار را به خطر می اندازد.
این یک راز آشکار میان کارشناسان است: تعدادی از مقامات محلی فرانسه در سال های اخیر با گرفتن وام های پر خطر با آتش بازی کرده اند. این محصولات مالی به اصطلاح "ساخت یافته" اعطا شده با نرخ بسیار مناسب ، فقط یک پیش فرض دارند. آنها طبق فرمولهای پیچیده ای که فقط متخصصان بر همه ظرافت ها تسلط دارند ، به شاخص های بورس یا نرخ ارز تبدیل می شوند. (1) و دوباره ... بسیاری از بانکداران ، با حسن نیت ، تحولاتی را تقریباً غیرممکن ارائه داده اند که طوفان مالی فعلی آنها را بسیار محتمل می داند. به مصیبت بزرگی تعدادی از شهرداری ها یا ادارات ، که احتمالاً پروازهای بازپرداخت آنها را شاهد خواهند بود.
این مشکل بدون عواقب مالیات محلی خواهد بود. محصولات ساختاریافته 25٪ از کل بدهی مقامات محلی را نشان می دهد (که در پایان سال 137 2007 میلیارد یورو بود) ، و قله های 50٪ برای برخی از شهرهای خاص! وضعیت اخیر به طور بالقوه انفجاری است. این لزوماً در بودجه های آنها دیده نمی شود ، زیرا محصولات ساختاریافته اغلب در آنجا به عنوان وام های سنتی ارائه می شوند. نوشته نشده است که نرخ آنها ممکن است یک روز افزایش یابد ، به عنوان مثال ، به نرخ ارز ین / یورو ، یا حتی نرخ بین بانکی یک شبه لهستان ...
حدس و گمان واقعی
اگر كنار هم اندازي زبان سخت بين سرمايه گذاران بگذاريم ، شركت رتبه بندي Fitch Ratings در جولاي 2008 در يادداشتي با عنوان صريح قدم به قدم گذاشت: "بدهي ساختارمند مقامات محلي: مديريت فعال يا حدس و گمان؟" "
این مطالعه خاطرنشان می کند که شهرهایی که با اولین مشکلات بحران آگوست 2007 روبرو شده اند ، ترجیح داده اند با وام های حتی ریسک پذیرتر با بانک های خود مذاکره کنند ، به این سادگی که 2 یا 3 سال قبل از افزایش بلوغ خود حتی بیشتر سود کسب کنند. قابل توجه!
با مقایسه جوامع خاص با "خلبانانی که بدون سازهای داخل هواپیما حرکت می کنند" ، Fitch Ratings "یک هجوم واقعی سرسخت را محکوم می کند که می تواند به سرعت بسیار خطرناک باشد".
دیوید دیانو ، مدیر بخش مالی بین المللی بین المللی رتبه بندی فیچ ، نباید تعمیم دهیم. شهرها ، ادارات و مناطق بزرگ به طور كلی توسط مقامات ذی صلاح اداره می شوند كه تدبیر نشان داده اند. "
همیشه در شهرهای متوسط اینگونه نیست. بدون ذکر نام ، کابینه مثال اصلاح کننده جامعه ای را ذکر کرده است که "وام" را با 3,18٪ "مذاکره" کرده است که در صورت کاهش دلار در 31 سال آینده به 10 یورو می تواند به ... 0,5٪ برسد . البته ما از آن فاصله داریم. اما چه کسی شرط می بندد که قیمت بشکه نفت طی 2006 سال دو برابر شود؟
فشار مالی
مقامات محلی در آستانه ورشکستگی احتمالاً مجبورند بار مالیات را افزایش دهند. آنها نمی توانند بدهی خود را افزایش دهند و مجبور به بازپرداخت بیشتر از حد انتظار برای وامهای فعلی هستند. اوج بدبختی ، به دلیل کندی بسیار آشکار در بازار املاک و مستغلات ، آنها شاهد خشک شدن منابع وظایف نقل و انتقالات خواهند بود. اینها 5٪ از قیمت فروش یک ملک را تقسیم می کنند که بین بخشها (3,6٪) ، شهرداریها (1,2٪) و ایالت (0,2٪) تقسیم شده است. این مالیات نقل و انتقال از 3,74 میلیارد یورو برای مسکن در سال 2000 به بیش از 11 میلیارد در سال 2007 رسیده است ، اما به طور حتم در سال جاری کاهش می یابد و احتمالاً در سال آینده دوباره کاهش می یابد. حتی شهر پاریس که وضعیت مالی آن نیز سالم ارزیابی می شود ، در ابتدای اکتبر افزایش 9 درصدی مالیات محلی را در سال 2009 تأیید کرد تا رکود در املاک و مستغلات را جبران کند. این امر به خوبی افزایش مالیات در شهرداری ها را افزایش می دهد که مالیات نقل و انتقالات کمتر و انفجار بمب ساعتی را برای محصولات ساختاری ترکیب می کند!
اروان سزنک
1. از نوع "سود 3,18٪ اگر نرخ EUR-USD کمتر از 1,44 باشد و در غیر این صورت 3,18٪ + (100٪ - 1,44 / EUR-USD)".
منبع: UFC چه چیزی را انتخاب کنید
