بحران املاک و مستغلات اولین قربانیان خود را گرفت (در فرانسه)
گزارشی از امانوئل شارلوت و سیریل تمپیه
پس از ایالات متحده ، انگلیس و اسپانیا ، فرانسه تحت تأثیر بحران املاک و مستغلات قرار دارد: در یک زمینه بحران مالی بین المللی ، با کاهش قدرت خرید ، عدم تمایل بانک ها به اعطای وام های رهنی و افزایش نرخ ها ، تعداد فروش آپارتمان ها و خانه های جدید در مقایسه با سال گذشته 34٪ کاهش یافته است. در برخی مناطق ، این افت حتی در آکویتن ، لورین ، میدی-پیرنه ، بورگوندی و لیموزین بیش از 50 درصد است.
و برای اولین بار در 15 سال گذشته ، قیمت ها شروع به کاهش می کنند. ناگهان ، بنگاه داران و توسعه دهندگان املاک و مستغلات با داشتن یک واحد مسکونی در یک سطح رکورددار مواجه می شوند: 110،000 جدید ، 35،000 مورد دیگر قبلا تکمیل شده است. قیمت سهام توسعه دهندگان کافمن و Broad ، Nexity و New Builders در سال گذشته 40٪ ، 43٪ و 57٪ کاهش یافته است. برنامه های اجتماعی در بخش اعلام می شود ...
تنها راه حل برای مروجان ، فروش و حتی گاهی اوقات ارائه هدایا. برای خرید یک ملک ، تعداد بیشتری از آنها هزینه دفتر اسناد رسمی یا آشپزخانه مجهز و گاهی اوقات یک ماشین جدید را به عنوان هدیه ارائه می دهند. در کنار آژانس های املاک و مستغلات ، این یک چیز جهنمی است. اخراج کارگران در حال افزایش است و بیش از پنجاه آژانس هر ماه به مدت یک سال تعطیل شده اند. اما اولین قربانیان بالاتر از همه مردم عادی فرانسه هستند. صاحبان خانه که فکر می کردند چند ماه پیش با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات معامله خوبی دریافت می کنند ، به طور فزاینده ای خود را با آپارتمان های استهلاکی پیدا می کنند که دیگر نمی توانند آنها را بفروشند. خریداران گیر افتاده در وام پلی برای بازپرداخت در بدترین زمان. بین دو خانه ، با خطر از دست دادن همه چیز.
من مفهوم "فروش" در میان سازندگان املاک و مستغلات را دوست دارم ... به ندرت از 5٪ فراتر می رود ... در حالی که آنها مانند خوک های بزرگ در حال راهپیمایی هستند!
خوشبختانه SS مانند Super Sarko برای کمک به آنها در بودجه عمومی وجود دارد ...