عوارض و مالیات: آیا دو برابر اجاره مالیات می شود؟

اقتصاد کنونی و توسعه سازگار پایدار؟ رشد تولید ناخالص داخلی (در تمام هزینه)، توسعه اقتصادی، تورم و ... concillier اقتصاد فعلی با محیط زیست و توسعه پایدار است.
کریستف
مدیر
مدیر
پست ها: 79128
سنگ نوشته : 10/02/03, 14:06
محل سکونت: سیاره Serre ساخته
X 10975

عوارض و مالیات: آیا دو برابر اجاره مالیات می شود؟




تعادل کریستف » 20/12/08, 13:58

من دیروز از خودم س followingال زیر را پرسیدم: pkoi آیا مستأجر حق مالیات بر اجاره هایی را که به صاحبش پرداخت می کند نخواهد داشت؟

در واقع:

الف) اجاره یک هزینه ثابت ، اجباری و نسبتاً سنگین برای یک خانوار است: خانوار این پول را ندارد بنابراین ...

ب) پول نیست که برای مصرف و در نتیجه برای کارکرد صنعت و اقتصاد استفاده می شود. از نظر تولید ناخالص داخلی ثروت ایجاد نمی کند (به استثنای اجاره ای که به آژانس های مدیریت املاک و مستغلات پرداخت می شود اما نادر است).

ب) این مبلغ دو بار مالیات دریافت می شود: از درآمد حقوق (؟) توسط مستاجر و از درآمد املاک و مستغلات توسط مالک!

برای الف) و ب) این مورد نیز زمانی است که شما رهن داشته باشید و مالک آن بانک باشد و اجاره آن ادعای اعتباری باشد.
0 x
آواتار د l 'utilisateur
Remundo
مدیر
مدیر
پست ها: 15998
سنگ نوشته : 15/10/07, 16:05
محل سکونت: کلرمون فران
X 5194




تعادل Remundo » 20/12/08, 14:17

آه؟ و چرا از حق سنوات بازپرداخت وام مالک مالیات نمی گیرد؟

و همچنین اشتراک EDF + Telecom وی؟ :P

اگر کریستف ، اجاره ثروت ایجاد می کند: ساخت مسکن جدید و تضمین نگهداری خوب مسکن ساخته شده.

البته اگر این آقایان ، مالکان و مستاجران بازی کنند : ایده:

در حال حاضر ، دوره "پشته ای است که من برنده می شوم ، چهره باختگان" است ، و در آخر همه گول می خورند (صاحبان + مستاجر) :|
0 x
تصویر
آواتار د l 'utilisateur
crispus و
خوب Éconologue!
خوب Éconologue!
پست ها: 401
سنگ نوشته : 08/09/06, 20:51
محل سکونت: رن
X 1




تعادل crispus و » 22/12/08, 12:41

تفکر شما منصفانه است اما "از نظر مالی درست" نیست. : Mrgreen:

به دنبال ضرب المثل قدیمی "وقتی ساختمان می رود ، همه چیز می رود" مالیات به سمت ارتقا ساخت مسکن است.

در فرانسه با قانون رابین ، مدافعان مالیات از هر راه راه تا حد زیادی در این بازار طوفانی گشت و گذار کرده اند ... برای دفع کلبه ها : LOL
بد ساخت ، بد جایگاه ، مسکن غیرقابل بیان ... و ناگهان غیر قابل فروش! گزارش "روبیان خشم" را ببینید ...

طبق تعریف ، مستأجر در خانه ای زندگی می کند که قبلاً ساخته شده است ، به طوری که دیگر اشتغال ایجاد نمی کند ...

اخیراً خوانده ام که در سوئیس ، مالک بودن محل اقامت اصلی شما یک نوع مزیت محسوب می شود: شما به درآمد مالک اجاره معادل پس انداز خود اضافه می کنید. مالیات به روش دیگری عمل می کند.
نتیجه: بسیاری از ثروتمندان سوئیسی ترجیح می دهند محل اقامت خود را اجاره کنند! : LOL

تأثیر منفی پیشنهاد شما خطر افزایش اجاره بها خواهد بود ، زیرا مستاجر ثروتمند آن را راهی برای معافیت مالیاتی می دانند. ناگفته نماند توافق نامه های غیرقانونی مانند اضافه هزینه + انتقال وجه ...

مشکل واقعی این است که با حباب مسکن اخیر ، اجاره بها کاملاً بی دلیل سر به فلک کشیده است. محل اقامت به یک لوکس واقعی تبدیل شده است. رسوایی "فقرای کارگر" را ببینید ... : گریه:

اکنون این حباب در حال ترکیدن است و نشان می دهد که ما بیش از حد ساخت و ساز کرده ایم: اگر می خواهند مستاجر خود را حفظ کنند ، صاحبخانه مجبور خواهد شد ادعای خود را کاهش دهد. قیمت اجاره ها شروع به کاهش می کند. اما متأسفانه ، با توجه به بحران اقتصادی و کاهش متوسط ​​درآمد بعدی (بیکاری) ، مستاجرها واقعاً سود نخواهند داشت ...
0 x
کریستف
مدیر
مدیر
پست ها: 79128
سنگ نوشته : 10/02/03, 14:06
محل سکونت: سیاره Serre ساخته
X 10975




تعادل کریستف » 22/12/08, 13:46

Remundo نوشت:آه؟ و چرا از حق سنوات بازپرداخت وام مالک مالیات نمی گیرد؟


توتافه همان چیزی است که من می گفتم:

برای الف) و ب) این مورد نیز زمانی است که شما رهن داشته باشید و مالک آن بانک باشد و اجاره آن ادعای اعتباری باشد.


Remundo نوشت:و همچنین اشتراک EDF + Telecom وی؟ :P


خوب نه چون:

الف) به اندازه داشتن سقف حیاتی نیست ... و به خصوص به اندازه یک بار سنگین نیست (به استثنای برخی موارد)
ب) EdF و Telecom شرکت هایی هستند که مسئولیت و کارمند دارند ... بندرت مورد "مالکان خصوصی" ....
ج) ... برای مالکان (شخص حقیقی) اجاره غالباً یک بازنشستگی واقعی است!

Remundo نوشت:اگر کریستف ، اجاره ثروت ایجاد می کند: ساخت مسکن جدید و تضمین نگهداری خوب مسکن ساخته شده.


وقتی وضعیت برخی از مسکن ها را در شهرهای بزرگ دیدید ، ابتدا پاریس ، به من اجازه دهید در آن شک کنم ...

Remundo نوشت:در حال حاضر ، دوره "پشته ای است که من برنده می شوم ، چهره باختگان" است ، و در آخر همه گول می خورند (صاحبان + مستاجر) :|


به طور خاص به چه چیزی فکر می کنید؟ قانون چیزی را سرقت نمی کند؟ اشاره به سرقت = سرقت / کلاهبرداری در آنگالیس؟
0 x
آواتار د l 'utilisateur
Remundo
مدیر
مدیر
پست ها: 15998
سنگ نوشته : 15/10/07, 16:05
محل سکونت: کلرمون فران
X 5194




تعادل Remundo » 22/12/08, 14:14

سلام کریستوفر،

از نظر من ، شما نمی توانید از رانت و یا وام مالیات بگیرید. اینها هزینه های مسکن است ، به اندازه هزینه های غذا و گرمایش نجیب.

ما باید با این منطق از همه چیز مالیات بگیریم و در حال حاضر ، سارکو (متاسفم ، فرانسه) بر سر کار است : قشنگ:
ج) ... برای مالکان (شخص حقیقی) اجاره غالباً یک بازنشستگی واقعی است!

این یک چشم انداز کاملاً جزئی است: سنوات به طور کلی برای تأمین درآمد بازنشستگی ، انجام یک سفر کوچک در سال ، سپس در هنگام لنگ خوردن سلامتی ، پرداخت هزینه های پزشکی و زمانی که کمی باقی مانده است ، برای فرزندان کوچک استفاده می شود.
وقتی وضعیت برخی از مسکن ها را در شهرهای بزرگ دیدید ، ابتدا پاریس ، به من اجازه دهید در آن شک کنم ...

این همان اتفاقی است که وقتی ما بازی را انجام نمی دهیم اتفاق می افتد. در همین راستا ، تعداد معینی از مستاجران اجاره خود را پرداخت نمی کنند. بهتر است ، مسکن خراب شود ...
Remundo نوشت:در حال حاضر ، دوره "پشته ای است که من برنده می شوم ، چهره باختگان" است ، و در آخر همه گول می خورند (صاحبان + مستاجر) :|


به طور خاص به چه چیزی فکر می کنید؟ قانون چیزی را سرقت نمی کند؟ اشاره به سرقت = سرقت / کلاهبرداری در آنگالیس؟

قانون رابیین از یک احساس خوب شروع می شود ، اما با پیوستن دو عامل ، بازار املاک و مستغلات را متعادل نمی کند:
1. طبقات متوسط ​​که توسط مالیات خرد شده اند ، می توانند خود را وسوسه کنند (در آن زمان ، سنگ هنوز تصویر خوبی از سرمایه گذاری مسئولانه و ایمن داشت) ،
2. فراخوان وجوه سوداگری و معاف از مالیات که سرمایه گذاران / آژانس های املاک و مستغلات بیش از حد از آنها بهره برداری کرده اند ، بر خلاف واقعیت های بازار املاک و مستغلات: کمیسیون های آبدار محصولات Robien سرمایه گذاران و همه واسطه ها را تشویق کرده است (آژانس ، شرکت ساختمان) برای ساختن و جمع آوری به جای انعکاس و ماندگاری.

من فکر می کنم که در حال حاضر و به طور کلی ، به اندازه کافی ، مسئولیت پذیری بسیار بیشتر از سود فوری است.

قراردادهای تعصب (کلاهبرداری مبتذل) در تمام "حوزه قضایی" حاکم بر کمترین اقدامات ما تبدیل به قاعده شده اند (قضایی شدن جوامع مدرن فقط بازتاب کم رنگ آن است. این کوتاه مدت است. غیرمسئولانه که به نظر می رسد همه را راضی می کند تا درگیری ...

ما هر روز نمونه هایی از آن را داریم: انرژی ، بورس ، املاک و مستغلات ، کلاهبرداری بر روی محصولات مصرفی روزمره ... :|
0 x
تصویر
MOA C
من نوشته شده پیام 500!
من نوشته شده پیام 500!
پست ها: 704
سنگ نوشته : 08/08/08, 09:49
محل سکونت: الجزایر
X 9

پاسخ: هزینه ها و مالیات: آیا اجاره دو بار مالیات می گیرد؟




تعادل MOA C » 22/12/08, 14:32

با Remundo کاملاً موافقید
کریستف نوشته است:ب) این مبلغ دو بار مالیات دریافت می شود: از درآمد حقوق (؟) توسط مستاجر و از درآمد املاک و مستغلات توسط مالک!
به یاد داشته باشید که مالکین به نام خودشان (یعنی درآمد اجاره بخشی جدایی ناپذیر از درآمد آنها است) فقط از قسمت "سود" عملیات مالیات می گیرند.
آنها سود وامها ، مالیاتهایی را که قبلاً برای محلهای اجاره ای مانند مالیات املاک پرداخت شده است (این طبیعی است ، به من می گویید) ، هر گونه هزینه مدیریت و مشاوره ، کار (که آنها باید انجام دهند) از این درآمد کم می کنند توسط یک شرکت)

بعلاوه ، اگر کسری داشته باشند (به عنوان مثال مشاغل بزرگ) ، می توانند آنها را کسر کرده و به سالهای بعد منتقل کنند.

در نتیجه ، ما واقعاً نمی توانیم بگوییم که همه آنچه توسط مالک درک می شود تحمیل شده است (و این کاملا طبیعی است).
0 x
آواتار د l 'utilisateur
Remundo
مدیر
مدیر
پست ها: 15998
سنگ نوشته : 15/10/07, 16:05
محل سکونت: کلرمون فران
X 5194




تعادل Remundo » 22/12/08, 23:46

عصر بخیر ... حتی لازم است 3 یا 4 بار آنها را تحمیل کنید و مطمئن نباشید که کافی است.
منبع: http://www.lefigaro.fr/economie/2008/12 ... ciale-.php
لو فیگارو نوشت:به سمت کسری رکورد
برای تأمین اجتماعی


جروم بوئین (lefigaro.fr)
22/12/2008 | بروزرسانی: 09:13

اریک وورت ، وزیر بودجه ، در اینجا در پس زمینه Roselyne Bachelot ، به کسری حدود 80 میلیارد یورو برای سال 2009 اشاره کرده است.
طبق گزارش La Tribune ، حفره در طرح کلی ممکن است در سال 15 به 20 تا 2009 میلیارد یورو برسد. نتیجه: حسابهای عمومی باید کسری نزدیک به 100 میلیارد یورو را نشان دهند.

"حسابهای فرانسه فرو خواهد رفت". این همان چیزی است که روزنامه اقتصادی La Tribune روز دوشنبه اعلام کرد. در حالی که اریک وورت وزیر وزیر بودجه هفته گذشته به نمایندگان مجلس توضیح داد كه طرح محرك اقتصادی فرانسه باعث می شود كه کسری بودجه به 79,3 میلیارد یورو در سال 2009 ، یا 3,9٪ از تولید ناخالص داخلی برسد ، La Tribune کسری نزدیک به 100 میلیارد یورو را به خود جلب می کند. توضیح اصلی برای این رقم: کسری سرسام آور سیستم عمومی تأمین اجتماعی. انتظار می رود که 10,5 میلیارد یورو باشد ، به ویژه به دلیل "کاهش چشمگیر رشد لایحه دستمزد" باید به 15 تا 20 میلیارد یورو برسد. بحران را ملزم می کند ، کمک های مبتنی بر دستمزد احتمالاً در سال آینده بسیار ضعیف تکامل می یابد. تریبون بر اساس یادداشتی از آژانس مرکزی سازمان های تأمین اجتماعی (Acoss) ، "بانک Sécu" ساخته شده است ، که پیش بینی می کند افزایش لایحه دستمزد 1,8٪ در سه ماهه اول 2009 ، در حالی که دولت برنامه ریزی در در همان زمان 2,75٪ افزایش در کل سال. لا تریبون به یاد می آورد که در سال 1993 ، رکود اقتصادی با رکود در لایحه دستمزد همراه بود. یک سناریو که می تواند تکرار شود ، برای روزنامه متخصص حساب های اجتماعی نشان می دهد و می تواند منجر به کسری 5 میلیارد یورو برای تأمین اجتماعی در سال 2009 شود.

عنصر دیگری که به خطر افتادن کسری تأمین اجتماعی منجر می شود: کنار گذاشتن افزایش مشارکت های سالمندی. چنین افزایشی 1,8 میلیارد یورو برای طرح کلی به همراه داشت. La Tribune همچنین پیش بینی افزایش کم درآمد از سرمایه ، "عمدتا CSG" را دارد. ناگفته نماند که کسری بودجه سال 2008 به تنهایی باید از تأثیر بحران نیز رنج ببرد.


"5 امتیاز تولید ناخالص داخلی" در سال 2009

با کسری تأمین اجتماعی حدود 15 تا 20 میلیارد یورو ، همه حساب های عمومی است که باید تحت تأثیر قرار گیرند. این روزنامه همچنین پیش بینی افزایش کسری مقامات محلی یا تعدیل درآمد مالیاتی را دارد. بنابراین La Tribune در سال 100 حدود 2009 میلیارد یورو کسری کسری ایجاد می کند. برای یادآوری ، طبق پیش بینی های ایالت از ماه نوامبر ، این رقم باید به 57,6 میلیارد برسد ، اما طبق ارقام اهدای هفته گذشته توسط اریک وورت ، 80 میلیارد دلار خواهد بود. رقمی که تأثیر برنامه بهبود اقتصادی را در نظر می گیرد.

در کل ، solde مردم فرانسه [کسری سالانه : یادداشت Remundo] ، که شامل حسابهای دولت ، تأمین اجتماعی و جوامع محلی است ، می تواند در سال 2009 به پنج نقطه از تولید ناخالص داخلی برسد، در مقابل 3,9 که در ابتدا برنامه ریزی شده بود. رقمی که همزمان با رقمی است که هفته گذشته گزارشگر بودجه به مجلس سنا ، UMP فیلیپ مارینی نقل کرد. در مورد کسری حساب ها ، Didier Migaud ، سوسیالیست ، به نوبه خود توضیح داد: "ما 100 میلیارد دلار را مماس خواهیم کرد". ممکن است حق با او باشد.

ورشکستگی خیلی دور نیست. برای کاهش آهسته ارزش یورو آماده شوید و برای کسانی که می توانند سرمایه گذاری کنند "در سخت" (همه چیزهایی که بازار سهام / بانکداری نیست ... و نه در فرانسه :: : ایده:
0 x
تصویر
آواتار د l 'utilisateur
crispus و
خوب Éconologue!
خوب Éconologue!
پست ها: 401
سنگ نوشته : 08/09/06, 20:51
محل سکونت: رن
X 1




تعادل crispus و » 23/12/08, 09:29

Remundo نوشت:ورشکستگی خیلی دور نیست. برای کاهش آهسته ارزش یورو آماده شوید و برای کسانی که می توانند سرمایه گذاری کنند "در سخت" (همه چیزهایی که بازار سهام / بانکداری نیست ... و نه در فرانسه :: : ایده:

کاهش ارزش یورو ... در برابر چه چیزی؟
بحران مالی همه ارزها را تحت تأثیر قرار می دهد ، زیرا امانتداری هستند ، یعنی فقط بر اساس اعتماد به نفس کاربران آنها. غوطه ور شدن دلار را ببینید ، که بسیاری از واحدهای پولی بر روی آن تراز شده اند ...

برعکس ، کشورهای شکست خورده احتمالاً برای محافظت از خود در برابر ورشکستگی درخواست پیوستن به یورو را دارند. ثبات میان مدت آن کمتر از واحد پول ایالات متحده است.

سرانجام ، یک بحران پایدار می تواند منجر به درگیری مسلحانه شود و در کدام حالت کدام کشور می تواند ادعا کند که در امنیت است؟ حتی سوئیس هم دست و پا می زند ، متوجه می شود که پول نمی تواند خورده شود و مانند ایسلند در معرض ذوب شدن سرمایه خود قرار دارد ...

امه ، سرمایه گذاری در روابط ، یکی از سهام نادر ذکر شده در بوش ، مفیدتر است! : Mrgreen:
0 x
آواتار د l 'utilisateur
Remundo
مدیر
مدیر
پست ها: 15998
سنگ نوشته : 15/10/07, 16:05
محل سکونت: کلرمون فران
X 5194




تعادل Remundo » 23/12/08, 09:50

سلام کریسپوس ،

دلار را در جایی که هست بگذارید. این نیز مثال گریه آور چیزی است که می گویم: ایالات متحده برای تأمین مالی "تشریفات نظامی آنها" در عراق و افغانستان خود را بیش از حد بدهکار کرده است: ناگهان ارز آنها کاهش یافته و یورو "قوی" شده است (ببینید که نسبتاً به ارزی که آگاهانه توسط بدهی های کلان ضعیف شده است : قشنگ:

در برابر باگت خود ارزش کم کنید. فکر می کنم کاملاً مشخص باشد.

بدهی بیش از حد دولت همیشه با کاهش ارزش ، کم و بیش وحشیانه پرداخت می شود.

با یورو ، خیلی ناگهانی اتفاق نمی افتد زیرا 25 کشور تنظیم می کنند (اینرسی بزرگ به دلیل بازار بزرگ با اثرات جبران خسارت) ، اما وقتی 25 کشور بدهکار باشند ، هیچ غرامت و هیچ راز دیگری وجود ندارد ... راهی برای پرداخت بدهی بدون برداشت از حساب های شخصی

به هر حال همان افرادی که "بدهی" را می گویند دولت"همچنین می گویند" دولت این ما هستیممسئله این است که به طور کلی ، برای ترساندن کسی ، ما این دو واقعیت آشکار را به یک جمله ختم نمی کنیم. : ایده:

فقط اینکه 100 یورو معادل 60 می شود ، اما هنوز 100 یورو در حساب وجود دارد. : ایده:
0 x
تصویر
آواتار د l 'utilisateur
crispus و
خوب Éconologue!
خوب Éconologue!
پست ها: 401
سنگ نوشته : 08/09/06, 20:51
محل سکونت: رن
X 1




تعادل crispus و » 23/12/08, 12:15

من اعتقاد ندارم که گره در ماه های آینده به شدت افزایش یابد. ما قبلاً در سالهای اخیر تورم قابل توجهی را تجربه کرده ایم که با تغییر میزان تغییر به یورو ، کاملاً تحت تأثیر قرار گرفته است.

حال اگر نانوا بخواهد به فروش محصولات خود ادامه دهد ، باید خود را با درآمد همشهریانش تطبیق دهد ، که عموماً به دلیل کمبود کار کاهش پیدا می کند. در حال حاضر بازار دستگاه نان در حال رونق است : LOL

ما بیشتر وارد مارپیچ تورمی می شویم: عرضه محصولات بسیار بیشتر از تقاضا شده است ، ناگهان قیمت کالاها کاهش می یابد و خریداران ترجیح می دهند خریدهای خود را به تعویق بیندازند: چرا امروز با اعتباری آنچه را که می توانیم فردا ارزان تر و نقدی تر کنیم ، خریداری کنیم؟

من حتی فکر می کنم که INSEE "ساختگی" شاخص های خود را متوقف خواهد کرد ، همانطور که برای پنهان نگه داشتن تورم بزرگ سال های اخیر انجام شد. برعکس ، با انتشار سریع شاخص های نزولی ، این سنگ مرمر به دولت می دهد تا مزایای اجتماعی (مانند: APL) ، حقوق بازنشستگی و حتی ... حقوق کارمندان دولت را کاهش دهد! : LOL

بله ، در سال 2009 "همه چیز ممکن است" : Mrgreen:

البته ، تورم پایدار نیست: هرگاه این تصفیه افراط و تفریط به پایان رسید و دلالان از بین رفتند ، اعتماد به نفس خانوار افزایش یافته و اقتصاد را زنده می کند: خریداران امروز از ترس اینکه فردا گران نخواهد شد ، خرید می کنند: بازگشت به تورم. اما بازیابی اعتماد به نفس به زمان نیاز دارد!

مشکل فعلی دیگر واقعاً اقتصادی نیست بلکه ژئوپلیتیک است: خطر قحطی ، جنگ های داخلی و جنگ های بین دولت ها برای دسترسی به منابع طبیعی (آب ، ...). و در اینجا مهمترین چیز این است که بتوانیم زنده بمانیم. :|
0 x

 


  • موضوعات مشابه
    پاسخ ها
    نمایش ها
    آخرین پست

برگشت به بخش "اقتصاد و دارایی، پایداری، رشد، تولید ناخالص داخلی، سیستم مالیاتی و محیط زیست"

چه کسی آنلاین است؟

کاربران در حال دیدن این forum : بدون ثبت نام و مهمانان 128