استاندارد زیست محیطی خانه

املاک و مستغلات: بر استانداردهای زیست محیطی در سال 2021 تمرکز کنید

در عصر اقتصاد پایدار ، استانداردهای زیست محیطی در بخش املاک و مستغلات جایگاه مهمی دارند. فراتر از کاهش هزینه هایی که بهره مندی آنها از آنها امکان پذیر است ، کارهای نوسازی انرژی از نظر اکولوژیکی بسیار زیاد است ، چه برای منازل فردی و چه برای کانکس ها و به آنها اجازه می دهد مطابقت کامل با این استانداردها را داشته باشند. بر روی استانداردهای مختلف زیست محیطی تمرکز کنید.

بعهده گرفتن کار انرژی برای کاهش هزینه های شما

ساختمانهای اخیراً ساخته شده تقریباً همه با استانداردهای زیست محیطی مطابقت دارند. از طرف دیگر ، کار برای بهبود بهره وری انرژی ساختمان ها برای ساختمانهایی که قبل از مقررات ساخته شده اند ضروری است. کار نوسازی انرژی یا تغییر تأمین کننده انرژی مزایای زیادی دارد.

اول ، آثار اجازه می دهدبهره وری انرژی ساختمان را بهبود ببخشید کمک خواهد کرد که به ساخت هزینه های آپارتمان پایین تر. با تشکر از کمک های مختلف ، مانند طرح مالکیت مشترک MaPrim'Rénov ، حق بیمه برای مالکیت مشترک و مالکیت مشترک با eco-PTZ ، کار می تواند تا 100٪ پرداخت شود. بنابراین می توانید بدون صرف 1 یورو از کلیه مزایای کارهای انرژی مانند عایق حرارتی ، عایق دریچه ، عایق اتاق زیر شیروانی و عایق دیواری بهره مند شوید. این کمکهای تجمعی از تأمین مالی کارها و قیمت تجهیزات بنابراین می توانید بهبود انرژی را بدون شکستن بانک شروع کنید.

متخصصان بهره وری انرژی ، به عنوان یک شریک در مدیریت انرژی ، در تمام مراحل نوسازی انرژی از شما پشتیبانی می کنند: حسابرسی و تشخیص ، بسیج کمک های مالی و تکمیل پروژه ها. آنها همچنین از مذاکره مجدد در مورد قرارداد انرژی شما، برق و گاز برای کاهش بیشتر هزینه های شما.

علاوه بر این ، ساختمانی با کارایی بالای انرژی ، ساختمانی سازگار با محیط زیست است. شما قرار است ساختمانی داشته باشید که تمام مقررات را داشته باشد ، که مطمئناً ارزش آن را افزایش می دهد. علاوه بر این ، یک ساختمان با مصرف انرژی بیشتر برای مستاجر و خریداران جالب است. بنابراین ساختمان شما برای مدت طولانی خالی از سکنه خطر نخواهد داشت.

دفعات بازدید:  اعتبار مالیاتی برای خانه: تشریفات ، مبالغ و شرایط

تشخیص خانه

'Lانزوا

برای کاهش مصرف انرژی ساختمان خود ، همیشه لازم است ابتدا عایق را بررسی کنید. در واقع ، عایق بندی ضعیف باعث اتلاف گرما می شود و تمام کارهایی که می توانید انجام دهید بی نتیجه است. بنابراین عایق حرارتی است اساس کار موفقیت آمیز انرژی.

به طور کلی ، عایق در انجام کارهای کوچک است که تمایل به کاهش تلفات حرارتی دارد. این می تواند یک عایق از اتاق زیر شیروانی ، سقف ، دیوارها ، کف و انبارها ، یا حتی لوله های گرمایش کانکس باشد. تعیین نوع کار مورد نیاز و بودجه مورد نیاز برای تکمیل آنها به عهده متخصص است.

گرمایش و تهویه مطبوع

پس از بهبود عایق ، باید سیستم گرمایش ، تهویه و تهویه مطبوع کم مصرفتری نصب شود. در میان گرم کننده های کارآمد و اکولوژیکی ، ما دیگ بخار چگالشی ، پمپ حرارتی و دیگ بخار زیست توده.

برای کارآیی بیشتر سیستم گرمایشی ، ممکن است لازم باشد بخاری های اضافی مانند آبگرمکن خورشیدی برای آب گرم ، اجاق چوب و جمع کننده های خورشیدی فتوولتائیک اضافه کنید تا بخشی از گرما جمع شود. انرژی لازم (چراغ های بیرون یا داخل به عنوان مثال گاراژ) به صورت رایگان دریافت می شود.

ساماندهی مجدد فضا

بهینه سازی عملکرد انرژی ساختمان نیز می تواند شامل ساماندهی فضای داخلی باشد. در واقع ، این مرحله شامل اتخاذ a معماری زیست اقلیمی که با کاهش بهره خورشیدی و محدود کردن اتلاف گرما ، گرما را کاهش می دهد.

بنابراین ، نصب دستگاه های اکولوژیکی مانند سایبان به منظور کاهش استفاده از تهویه مطبوع توصیه می شود. در حقیقت ، با کاهش ورود اشعه ماورا بنفش به ساختمان در تابستان ، از افزایش دما جلوگیری می کنید و از سایه کم مصرف در دوره های موج گرما بهره مند می شوید ، که این امر بر استفاده از تهویه هوا توسط ساکنان تأثیر می گذارد.

احترام به محیط زیست ، یک الزام نظارتی

از زمان گرنل د محیط زیست ، احترام به محیط زیست به عنوان یک تعهد بر عهده مالکان درآمد. در واقع ، در حین فروش یا اجاره یک ملک ، مالک باید یک DPE (تشخیص عملکرد انرژی) ارائه دهد. این سندی است که به مستأجر یا خریدار الف می دهد مروری بر عملکرد انرژی ساختمان. طرف علاقه مند باید در اینجا مصرف انرژی ساختمان و میزان انتشار گازهای گلخانه ای آن را در طول یک سال پیدا کند.

دفعات بازدید:  عایق های سلولزی کتان

این سند فقط توسط یک متخصص تشخیص حرفه ای تهیه شده است. وی با توجه به معیارهای خاص به ساختمان نمره ای بین A و G (بدترین نمره) می دهد. این ساختمان دارای دو برچسب خواهد بود:

  • برچسب آب و هوا برای میزان انتشار گازهای گلخانه ای در سال
  • برچسب انرژی برای مصرف انرژی در سال

مقررات حرارتی: RT 2012 و RT 2020

مقررات حرارتی 2012 از 1 ژانویه 2013 به اجرا درآمد. هدف RT 2012 این است مصرف منابع طبیعی را کاهش دهد مانند نفت ، چوب و گاز در ساختمانهای ساخته شده در فرانسه. بنابراین RT 2012 نشان دهنده حداکثر انرژی است که ساختمان باید برای گرمایش ، تمام روشنایی و آب گرم خود مصرف کند. با احترام به RT 2012 ، ساختمانها کارایی بیشتری خواهند داشت و باعث صرفه جویی در مصرف انرژی برای ساکنان می شوند.

در سال 2018 ، RT 2012 با RT 2020 جایگزین شد که مربوط به ساختمانهای عمومی جدید است. این مقرره از سال 2020 اعمال می شود ساخت ساختمانهای دارای انرژی مثبت را ترویج می دهند که انرژی بیش از نیاز آنها تولید خواهد کرد. به منظور ایجاد ساختمانی که توانایی تأمین مازاد انرژی را داشته باشد ، سازندگان باید از مواد با کیفیت ، البته اکولوژیکی ، مانند چوب و کنف استفاده کنند. این نوع مواد به دلیل ظرفیت مطلوب عایق بودن شناخته شده اند.

همچنین از آنها خواسته می شود جهت گیری ساختمان ها را با توجه به آب و هوای محلی مطالعه کنند. به همین ترتیب ، دهانه ها ، بالکن ها و پنجره های خلیج به طور خاص مورد استفاده قرار می گیرند تا از مزایای استفاده از آنها استفاده کنید گرمای طبیعی ناشی از قرار گرفتن در معرض اشعه ماورا بنفش.

دفعات بازدید:  ضرایب انتقال حرارتی مواد عایق

سرانجام ، ما باید بر روی نصب دستگاههایی که انرژی طبیعی ایجاد می کنند مانند پانل های خورشیدی، چاه های کانادایی و آبگرمکن خورشیدی.

زیستگاه زیست محیطی

برچسب بی بی سی یا ساختمان کم مصرف

این برچسب از آیین نامه RT 2012 آمده است. برچسب BBC یکی از الزامات Grenelle de l'Ennennement است. هدف آن کاهش مصرف انرژی ساختمانهای اخیراً ساخته شده و ساختمانهای قدیمی در فرانسه است. این برچسب به ساختمانهایی تعلق می گیرد که مصرف انرژی بیش از 50 کیلووات ساعت در متر مکعب نیست در هر سال (مصرف انرژی شامل گرمایش ، روشنایی ، آب گرم ، تهویه هوا و تهویه).

گواهینامه HQE یا کیفیت بالای محیط

گواهینامه HQE یک استاندارد زیست محیطی است که در سال 2004 در بخش املاک و مستغلات اجرا شده است. کیفیت زیست محیطی بالا برای اندازه گیری پایداری ساختمان در همه سطوح (اقتصادی ، زیست محیطی ، اجتماعی و ...) ایجاد شده است. یک ساختمان HQE باید دارای یک باشد نگرانی مسئولانه به منظور تضمین تأثیرات زیست محیطی پایین و کیفیت زندگی مطلوب برای سرنشینان آن. این گواهینامه HQE بر اساس یک ساختمان برچسب گذاری می کند 4 سطح : خوب ، خیلی خوب ، عالی یا استثنایی.

در فرانسه ، این برچسب در گواهینامه ها پیشرو است دوام یک ساختمان را اندازه گیری کنید. با 82٪ گواهینامه ها ، بسیار جلوتر از برچسب BREEAM (روش ارزیابی ارزیابی محیط زیست استقرار تحقیقات ساختمان) بر بازار تسلط دارد. این برچسبی است که در سال 1997 ایجاد شده و دارای 16٪ گواهینامه در فرانسه در سال 2015 است.

برچسب LEED یا رهبری در طراحی انرژی و محیط زیست برچسب دیگری است که پایداری ساختمان ها را اندازه گیری می کند. این برچسب که در سال 1998 ایجاد شد ، تقریباً 2٪ گواهینامه ها را در فرانسه نشان می دهد.

یک س orال یا برای جزئیات بیشتر فنی ، به اینجا مراجعه کنید forum املاک و مستغلات زیست محیطی

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس پست الکترونیک شما منتشر نخواهد شد. علامت گذاری شده اند *