DPE: شک و تردید در مورد نتایج؟ کلاهبرداری، کلاهبرداران ...

[فیل]

مراقب باشید با این حال jit22.

DPE در نظر گرفته شده است تا در شرایط استاندارد سطح مقایسه ای بین ساختمانها را ارائه دهد. نقطه.

بدیهی است که یک ساختمان که توسط یک زوج کارگر جوان اشغال شده ، کمتر از همان خانواده اشغال شده با 2 فرزند یا یک زن و شوهر از مستمری بگیران سرد مصرف خواهد کرد.
و این که همان زن و شوهر جوان اگر در دام دو خانه بازنشستگی گیر بیفتند کمتر از یک زن و شوهر بازنشسته در بین دو خانه غیرمجاز گرفتار می شوند. اما این استاندارد نیست!

[کریستف]

برای کسانی که می خواهند ECD خود را بررسی کنند.

پرونده ذکر شده در بالا از سال 2007 بارگیری شده است (معتقدم):
https://www.econologie.com/dpe-outil-et- ... -3585.html

از طرف دیگر ، غیرقابل درک است: سلول های قفل شده ، عدم توضیحات ... خوب ، من نمی توانم از آن استفاده کنم! (اما شاید به این دلیل باشد که من در OpenOffice هستم؟)

بنابراین این مورد را کاملاً ترجیح دهید نه براساس مشخصات ساختمان بلکه بر اساس انرژی و حرارتی (دستورالعمل های گرمایشی ، ضرر و زیان ، سهم ...) بلکه قابل فهم تر باشد بنابراین بهره برداری: https://www.econologie.com/dpe-bilan-the ... -3583.html

در هر دو حالت ، به هر حال 2/1 روز برنامه ریزی کنید ...

[jlt22]

مراقب باشید با این حال jit22.

DPE در نظر گرفته شده است تا در شرایط استاندارد سطح مقایسه ای بین ساختمانها را ارائه دهد. نقطه.

بدیهی است که یک ساختمان که توسط یک زوج کارگر جوان اشغال شده ، کمتر از همان خانواده اشغال شده با 2 فرزند یا یک زن و شوهر از مستمری بگیران سرد مصرف خواهد کرد.
و این که همان زن و شوهر جوان اگر در دام دو خانه بازنشستگی گیر بیفتند کمتر از یک زن و شوهر بازنشسته در بین دو خانه غیرمجاز گرفتار می شوند. اما این استاندارد نیست!

آنچه شما می گویید فیل صحیح است ، اما کریستف در پستی به ما می گوید DPE برای 19-21 درجه داده می شود. من سعی می کنم بین 19,5 و 20,5 به طور دستی تنظیم کنم ، من اغلب در خانه بازنشسته می شوم ، و خیلی سرد و دوست دارم.

من در یک خانه مستقلی با جنوب روبرو هستم و در زمستان وقتی می خواهد خود را نشان دهد (شمال بریتانیا) همانطور که امروز است نشان می دهد از خورشید استفاده می کنم.

[AVEVA]

هیچ پستی برای 1 سال نیست!

آیا این بدان معنی است که همه چیز در این زمینه خوب است؟

من فقط تشخیصی را داشتم که توسط یک صاحب حرفه ای گواهی مهارت انجام شده باشد ، 2 ساعت و نیم طول کشید تا اظهارات در نظر گرفته شده برای فروش را بیان کنم:
- DPE
- گواهی اندازه گیری "قانون کارز"
- آزبست
- تشخیص ایمنی الکتریکی؛
- خطرات طبیعی
او جدی به نظر می رسید ...

با این حال نتیجه عملکرد انرژی احمقانه است ، بله.

مصرف نهایی انرژی:
گرمایش: برق 27516kWhef
آب گرم خانگی: برق 3166kWhef
مصرف انرژی
برای مصارف مشخص شده 30682 کیلووات

این خانه را با مساحت قانونی کارز 154.71 مترمربع ("2 متر مربع در نظر گرفته نمی شود") در مصرف انرژی زیاد G

متوسط ​​مصرف محاسبه شده طی 9 سال (شامل 1978 تا 1987) کلیه هزینه های ترکیبی (خوانش متر) 22895kWhef / year است

(میانگین در طی این 9 سال ساخته می شود زیرا خانه توسط خانه دار و 2 کودک در مدرسه اشغال شده بود.
از اولين فرزند در سال 1 مصرف به 1988 كيلووات ساعت و از فرزند دوم در سال 21000 به حدود 1995 كيلووات ساعت)

اگر میزان مصرف تجهیزات خانگی 5000 کیلو وات تخمین زده شود ، مصرف واقعی گرمایش + آب گرم برای دوره 78 - 87 به 17900kWh افزایش می یابد ، یعنی یک خطای 70٪ در تشخیص انرژی که باید به خریدار اطلاع داده شود.

این تعهد باعث خسارت به فروشنده می شود ، این اطلاعات نادرست به عهده شورای دولت است.

در جامعه مدنی ، خطای پیش بینی 5٪ دلیل برکناری به دلیل سوء رفتارهای جدی است.
در حوزه عمومی ، این وسیله انتقال از مدیر ADEM به سمت وزیر است.

[jlt22]

ظاهراً هیچ چیز در نحوه تشخیص تشخیص تغییر نکرده است ، همیشه خیلی جدی !!!!!!!

ابتدا باید خودتان آنرا با نرم افزاری که از سایت قابل بارگیری است انجام دهید و آن را با مصرف مقایسه کنید.
بنابراین ، ما می توانیم یکی را که توسط تکنسین ساخته شده است ، به چالش بکشیم.

[dedeleco]

برای DPE شما فاکتورها و بیانیه های واقعی را ارائه نکردید تا به آنها نگاه کنید ؟؟؟؟؟؟
او باید آنها را بنویسد !!!

[AVEVA]

از پاسخهای شما متشکرم

همانطور که در "پست" عنوان کردم ، متخصص تشخیص جدی به نظر می رسد و من صلاحیت را اضافه می کنم.
من قبل از سفارش آن را بررسی کردم ، آن را به خوبی توسط موسسه صدور گواهینامه Icert تأیید کرده است.
پیشینی من کار خودش را زیر سال نمی برم ، بلکه نرم افزار "مدل ها" ، ضرایب و سایر مواردی است که در اختیار وی قرار گرفته است.

من با دریافت تشخیص او به او زنگ زدم تا از تعجب من از مصرف انرژی به او بگویم. وی پاسخ داد كه وی روشهای اعمال شده توسط دولت را اعمال كرده است كه من معتقدم.

من ترجیح می دهم در مناسب بودن گزینه ها و جهت گیری های دولت که مطابق با تشخیص خانه جدا نشده است تردید کنم.

من از سال 1986 فقط فاکتورهای EdF "فقط" داشته ام و از آن سال غالباً غایب هستم ، بنابراین صادقانه مصرف آن قابل توجه نیست (16000 کیلووات ساعت در سال)

تشخیص ها از فاکتورها و هزینه های مالکیت در زمانی که گرمایش جمعی است ، انجام می شود که هنوز کاملاً احمقانه است!
آپارتمان طبقه بالا نیاز به دو برابر کالری یک آپارتمان طبقه متوسط ​​دارد که توسط آپارتمانهای دیگر احاطه شده است. در سطح برابر ، هزینه کارگردانان تقریباً یکسان است. این عنصر ابتدایی است اما مسئولان برجسته مسئول روش های تشخیص انرژی فرار می کنند.

[چلپس ها]

با معرفی جدید PTZ + که مبلغ اعطا شده مستقیماً با امتیاز کسب شده در آن شرط می شود ECD با در نظر گرفتن خوب ، دولت در حال جایگزین کردن این ابزار در قلب مباحثه است در حالی که قابلیت اطمینان آن هنوز هم به شکلی که انجام می شود و هم در نتایج ارائه شده ، بسیار گسترده است.

مقاله بسیار فصیحی در این باره: http://www.dessine-moi-une-maison.fr/20 ... -2011.html

[کریستف]

با تشکر از chlurps ، می بینم که ما تنها کسانی نیستیم که در مورد کیفیت DPE نظر "مختلط" داریم.

در اینجا نتیجه گیری از مقاله که خلاصه ای از ایده مقاله است:

نتیجه گیری: کلاهبرداری یا استدلال؟

به شما یادآوری می کنم که حتی اگر DPE یک اقدام قانونی اجباری است ، فقط یک ارزش آموزنده دارد. هیچ چیز مالک را ملزم به توصیه‌ها نمی کند و خوشبختانه.

از آنجا که اعتبار DPE 10 سال است ، بعید به نظر می رسد که در 10 سال در طی فروش احتمالی ، منعکس کننده واقعیت باشد ، اگر بخواهیم خراب بودن کارخانه ، بسته بندی عایق ها و پوشیدن را در نظر بگیریم. عمومی یک ساختمان

مشاهده شده است كه از زمان تأسیس آن ، تنها 19٪ از مالكان تسهیلاتی را كه با تشخیص تشخیص داده شده است ، راه اندازی كرده اند. بنابراین DPE تأثیر انتظار بر صرفه جویی در مصرف انرژی و حفاظت از محیط زیست را ندارد.

در صورت بروز خطا (خواه داوطلبانه باشد یا خیر) ، خریدار یا مستاجر که با تشخیص نادرست گمراه شده است ، نمی تواند در مقابل مالک باشد. هیچ مجازاتی وجود ندارد. اگرچه جبران خسارت ناچیزی دارد ، اما می تواند به اشتباه به تشخیص پزشک عمل کند و از وی جبران خسارت بخواهد.

همانطور که قبلاً نیز در بالا پیشنهاد کردم ، در مورد استقلال تشخیص دهندگان در مقابل مالکان (یا نمایندگان آنها: آژانس املاک و مستغلات ، اسناد رسمی) یا شرکتهای کار (در مورد ساخت و ساز جدید) بسیار بحث شده است. .

نظرسنجی از سال 2006 توسط اداره کل رقابت ، مصرف و سرکوب کلاهبرداری (DGCCRF) نشان می دهد که ، چهار بار از پنج مورد ، تشخیص توسط واسطه املاک و مستغلات سفارش داده می شود و بعضی اوقات کمیسیون ها نیز در عوض داده می شوند. می تواند 15 تا 30 درصد گردش مالی پزشک را تشکیل دهد.

سطح خدمات ارائه شده توسط متخصصان با توجه به تجهیزات موجود و آموزش آنها متفاوت است. داده ها همیشه قابل اعتماد نیستند. تحقیقات DGCCRF میزان ناهنجاری های بالاتر از 50٪ را نشان داد.

فاکتورهای EDF یا GDF زمستان های کم و بیش شدید یا دمای محل اقامت انتخاب شده توسط سرنشینان قبلی را در نظر نمی گیرند. درجه حرارت غالب در یک اتاق گرم ، مطابق با راحتی از هر کسی قدردانی ، با این حال یک عنصر تعیین کننده از مصرف انرژی!

در سال 2006 ، کمتر از 210 یادآوری نظارتی و چهار دقیقه برای فریب و تبلیغات نادرست تهیه شد که میزان ناهنجاری بیشتر از 50٪ را نشان داد. از 210 یادآوری نظارتی ، 60 مورد مربوط به نمایش قیمت ها ، 60 مورد به صدور رتبه بندی ، 43 مورد برای صدور صورتحساب ، 37 مورد به تبلیغات و 10 مورد به صلاحیت حرفه ای است.

با توجه به شرایط شدید برای به دست آوردن برچسب بی بی سی در طی ساخت و ساز جدید (کلاس A DPE) ، و دانستن اینکه برخی از اینها علی رغم مشخصات دقیق تثبیت شده در بالادست ، آن را بدست نمی آورند ، می توانیم به طور مشروعیت از این موضوع تعجب کنیم. وسیله ای است که برای بدست آوردن همان طبقه بندی برای یک آپارتمان نوسازی (یا نه) در یک ساختمان قدیمی استفاده می شود ، همانطور که توسط برخی از آگهی های معاملات ملکی نشان داده شده است.

در همه موارد ، یک طبقه بندی خوب در DPE برای فروش (کیفیت نمایش داده شده از کالای خوب) مزیتی را برای خریدار به ارمغان می آورد (برای خریدار (مزایای مالی از نظر تأمین مالی)) که فقط می توان درگیرها را ترغیب کرد ...

اولین نظر نیز جالب است:

در مورد این مقاله درباره توصیف ECD حرفهای زیادی برای گفتن است.
در ابتدا به نظر من لازم است كه برخی از نظرات نویسنده را تصحیح كنم كه به نظرم باید تحقیقات خود را قبل از نوشتن مقاله متهم كننده ی كل حرفه ، عمیق تر كند.
نویسنده (که هنوز امضا نکرده است) از امتحان صدور گواهینامه به عنوان "MCQ عقل سلیم" من نقل می کند. بنابراین من از او دعوت می کنم بدون گذراندن گواهینامه هایش برود و شرط ایمن است که وی با موفقیت روبرو شود. بخش نظری امتحانات در واقع MCQ پاسخ چندگانه است که تأیید می کند حرفه ای تمام دانش فنی لازم برای انجام آزمایش تشخیص مورد نظر را دارد. قسمت عملی که قبل از هیئت منصفه با سناریو انجام می شود.
ثانیا ، در متن گفته می شود که DPE مصرف واقعی اشغالگران سابق را در نظر نمی گیرد.
در واقع این دقیق است و تصادفی نیست از آنجا که DPE با در نظر گرفتن پارامترهای متعارف خاصی (ارتفاع ، nb از روزهای آب و هوای خوب) در دمای گرمایش معمولی 19 درجه برای مسکن تأسیس شده است.
چرا: اولا ، زیرا DPE یک ارزش آموزنده در نظر گرفته شده برای خریدار دارد. از آنجا که به شما اجازه می دهد چندین خانه را با یکدیگر مقایسه کنید. سرانجام اگر عادات مصرفی آخرین سرنشینان حفظ شود ، DPE کاملاً مفید نخواهد بود و اطلاعاتی را در مورد اسکان ارائه نمی دهد برخی از افراد به هیچ وجه گرما نمی گیرند در حالی که برخی دیگر محل اقامت خود را بیش از حد گرم می کنند!
برای اتمام ، حتی اگر درست است که خطاها متوجه شده اند ، باید بدانید که این حرفه بیشتر و بیشتر تنظیم شده است و این که افراد حرفه ای تجارت علاوه بر تصویب گواهینامه های خود ، هر 5 سال یکبار به طور مرتب حسابرسی می شوند.
بیایید از حمله به این حرفه دست بکشیم ، فکر می کنم در همه معاملات "خوب" وجود دارد و چندان هم خوب نیست. و با توجه به محدودیت ها و مقررات روز افزون و بیشماری که حاکم بر این حرفه است ، این حرفه تمایل به پیشرفت دارد

[jlt22]

همیشه به طور جدی در DPE:

21/02/11 | 12:32 | بروزرسانی شده در ساعت 15:24 | Les Echos | 2commentaires
UFC-Que Choisir "با ترس از تشخیص دقیق انرژی" وحشت کرد

نظرسنجی UFC-Que Choisir ماهیت تصادفی تشخیص عملکرد انرژی (DPE) را که توسط شرکت ها انجام می شود ، رد می کند. از اول ژانویه ، در آگهی های املاک و مستغلات باید طبقه انرژی ملک مشخص شود.

در مورد این موضوع
28/10
املاک و مستغلات: خانه ها باید برچسب سبز را نشان دهند
نتایج به روزرسانی بررسی UFC-Que Choisir در مورد تشخیص عملکرد انرژی (DPE) ، ماهیت تصادفی طبقه بندی DPE را در مقیاس از A تا G. نشان می دهد که بستگی به شرکت دارد با توجه به نتایج "ترسناک" از یک نظرسنجی که روز دوشنبه توسط UFC-Que Choisir ارائه شده است ، همان املاک را می توان در C ، D یا حتی E طبقه بندی کرد. این موضوع برای انجمن مصرف کننده بیشتر "نگران کننده" است ، و یادآوری می کند که اکنون نمایش DPE در تبلیغات املاک و مستغلات اجباری است و میزان وام جدید را با نرخ صفر شرط می کند.
"از چهار خانه بازدید شده توسط 16 پزشک متخصص: دو خانه در کمتر از سه کلاس انرژی مختلف طبقه بندی شده اند ، یکی در دو برچسب مختلف طبقه بندی شده است ، فقط یک نفر به همه این متخصصان برچسب انرژی یکسان اختصاص داده اند." UFC-Que Choisir در یک بیانیه مطبوعاتی.
وی ادامه داد: یکی از خانه های مورد بررسی طبق نظر متخصصین تشخیص داده شده به صورت C ، D یا E طبقه بندی شده است و میزان مصرف تخمینی آن 134 کیلو وات ساعت (کیلووات ساعت) تا 244 کیلووات ساعت در متر مربع و سال است و یا یک فاکتور سالانه از 2 تا 1.000 یورو متغیر است. ! ”، انجمن مصرف کننده را ادامه می دهد.
این انجمن از مقامات دولتی می خواهد كه "بدون تأخیر تدابیر فنی اتخاذ کنند تا DPE قابل اطمینان باشد" و "DPE را بین خریدار و فروشنده اجرایی سازد تا در صورت تشخیص نادرست ، پزشک معالج مسئولیت پذیر باشد".
Grenelle de l'En Environmentnement برای نمایش به لیست های املاک و مستغلات نیاز دارد ، از اول ژانویه 1 ، عملکرد انرژی مسکن ، عدم رعایت این تعهد مشمول مجازات های قانونی است. DPE از سال 2011 برای فروش مسکن اجباری و از سال 2006 برای اجاره اجباری بود. این امکان را می دهد تا با طبقه بندی کالاها در هفت دسته A (2007 کیلووات ساعت در متر مربع در سال یا 50) میزان مصرف انرژی ، تأثیر آنها بر تأثیر گلخانه ، مسئول گرم شدن کره زمین و ترویج کنترل آنها را بدانیم. یورو هزینه) در G (250 کیلووات ساعت در متر مربع در سال ، 450 یورو).
LES E CHOS (منبع: AFP)

لینک:
[URL] http://www.lesechos.fr/entreprises-secteurs/service-distribution/actu/0201165175504-ufc-que-choisir-effare-par-l-imprecision-des-diagnostics-energetiques.htm؟xtor=EPR -1000- [la_une_soir] -20110221 [/ URL]