مراحل ساخت مجوز برای یک خانه اکولوژیک چیست؟

خانه بوم شناختی که به آن ساخت بوم نیز گفته می شود ، نوعی مسکن است که با احترام بیشتر به محیط زیست ، با تولید آلودگی کمتر و صرفه جویی در مصرف انرژی ، طراحی می شود. همچنین تضمین می کند که انرژی مورد نیاز خانه را کاهش می دهد. بنابراین ساختن یک خانه اکولوژیکی شامل استفاده از فرایندها و موادی است که احترام بیشتری برای محیط زیست قائل هستند. این امر همچنین در مورد تجهیزات و تاسیساتی که باید انرژی کمتری مصرف کنند (سیستم برقی و گرمایشی) اعمال می شود.

اما مهمتر از همه ، بحث پیروی از مقررات موجود در زمینه صدور پروانه های ساختمانی نیز است. مراحلی که باید برای درخواست مجوز ساخت یک خانه بوم شناختی برداشته شود و انواع فعلی خانه های بوم شناختی کدامند؟

برای مجوز ساخت و ساز درخواست کنید خانه زیست محیطی

ساخت یک خانه بوم شناختی ، به همان روشی که هر کار اصلی انجام می شود ، نیاز به مجوز برنامه ریزی شهری از طرف دولت دارد. صدور این مجوز تنها در صورتی مثر خواهد بود که پروژه از استانداردهای انطباق پیش بینی شده در قوانین برنامه ریزی شهری برخوردار باشد. از شهری که خانه در آن ساخته خواهد شد.

از کجا درخواست مجوز ساختمان خود را ارسال کنید؟

درخواست اجازه شما باید از طریق نامه ثبت شده با تأیید دریافت به سالن شهر ارسال شود. شما همچنین می توانید آن را مستقیماً ثبت کنید ، اما در هر صورت ، این کار را می کند ارسال 4 نسخه از سند. با انجام این کار ، شما یک تأییدیه از جمله شماره ثبت و تاریخ شروع سایت را از بخش برنامه ریزی شهری دریافت خواهید کرد. برای تسهیل وضع درخواست شما ، توصیه می شود از یک معمار بخواهید. علاوه بر این ، به محض اینکه ساختمانی بیش از 150 متر مربع احداث کنید ، این استفاده ضروری است.

دفعات بازدید:  آهک مواد و مصالح ساختمانی

Le دوره آموزش 2 ماه است از تشکیل پرونده ، به ویژه برای ساخت یک خانه تک خانوادگی. عدم پاسخ در اصل پذیرش است ، با این حال ، برای اطمینان به شما ، می توانید از تالار شهر درخواست گواهی کنید.

شما همچنین می توانید از خدمات از متخصصانی که به شما در ساخت پرونده خود کمک خواهند کرد، به منظور اطمینان از رعایت همه استانداردهای تحمیل شده. با این کار بدون اتلاف وقت ، شانس شما در گرفتن پروانه ساخت بهینه می شود.

چه مدارکی باید برای درخواست ارائه شود؟

مدارک زیر باید به برنامه اجازه ساختمان شما پیوست شوند:

  • فرم CERFA برای پروانه ساخت مربوط به نوع کار (ساخت یک خانه مستقل ، پیوست ، پسوند ...) که می توانید بارگیری از سایت های تخصصی ;
  • نقشه زمینی ساخت و ساز؛
  • نقشه وضعیت سایت؛
  • یک نقشه بخش از زمین؛
  • یادداشت توصیفی از زمین و پروژه؛
  • طرحی از نما و سقف؛
  • عکسی از زمین و محیط فوری آن؛
  • عکسی از زمین که آن را در محیط دوردست خود قرار داده است.
  • یک سند گرافیکی که پروژه را در محیط خود نشان می دهد.

توجه داشته باشید که بسته به نوع ساخت و ساز و شرایط ، ممکن است مدارک اضافی توسط دولت مورد نیاز باشد.

اجازه

هزینه های در نظر گرفتن چیست؟

برنامه اجازه ساختمانی است یک روند آزاد. با این حال ، شما باید مالیات محلی را پرداخت کنید که شامل مالیات توسعه ، مالیات بر املاک و مالیات مسکن است.

از طرف دیگر ، شما باید هزینه های مربوط به نامزدی یک معمار یا دفتر طراحی را نیز پرداخت کنید. با همراهی یک معمار ، هزینه های دومی را می توانید بپردازید که می تواند بین 50 یورو در مترمربع (با حداقل 1500 یورو) و تا 15٪ از کل هزینه کار بسته به دامنه ماموریت های آن

دفعات بازدید:  ذخیره سازی گرما با تبلور استات سدیم (تغییر فاز)

سرانجام ، شما نیز نیاز به در نظر گرفتن هزینه های مربوط به مطالعه حرارتی، به خصوص اگر ساختمان شما بیش از 50 متر مربع باشد. دفتر طراحی حرارتی می تواند خدمات خود را بین 50 تا 750 یورو با احتساب مالیات فاکتور کند.

کدام خانه اکولوژیکی برای ساختن؟

ساخت یک خانه اکولوژیکی می تواند تا 20٪ بیشتر از یک خانه معمولی برای شما هزینه داشته باشد ، اما این سرمایه گذاری از نظر صرفه جویی در انرژی نتیجه خوبی خواهد داشت. علاوه بر این ، این نوع ساخت و ساز برای برخی از کمک ها و یارانه ها واجد شرایط است. در اینجا 4 نوع ساخت محیط زیست وجود دارد که می توانید در نظر بگیرید:

La خانه مثبت

خانه مثبت است یک خانه خودکفا با انرژی که برای تولید انرژی بیشتر از میزان مصرف آن طراحی شده است. برای انجام این کار ، به واحد تولید انرژی با عملکرد بالا مانند صفحه های خورشیدی مجهز خواهد شد. اگر این نوع ساخت از نظر کار گران باشد ، به شما این امکان را می دهد که با فروش مجدد انرژی به تأمین کننده و صرفه جویی قابل توجه روزانه ، سرمایه خود را پس دهید.

هزینه ساخت یک خانه مثبت بین 1500 تا 3500 یورو در متر مربع است.

La خانه بیوکلاتیک

خانه بیوکلاتیک از منابع طبیعی محیط فوری خود استفاده می کند برای اطمینان از صرفه جویی در انرژی و یک محیط راحت. به جای استفاده از سیستم های گران قیمت (گرمایش خورشیدی ، پمپ حرارتی) ، کافی است خانه به گونه ای طراحی شود که از منابع طبیعی بهره برداری کند و از مواد عایق استفاده شود.

دفعات بازدید:  عایق کاری گچ و گچ

هزینه ساخت یک خانه زیست اقلیمی بین 1500 تا 2500 یورو در متر مربع است.

La خانه بی بی سی

وقتی صحبت از ساخت و سازهای زیست محیطی می شود ، از خانه BBC به طور گسترده در فرانسه استفاده می شود. BBC (ساختمان کم مصرف) مخفف اختصاری است که به آن اشاره می شود برچسبی که هدف آن محدود کردن مصرف انرژی در ساختمانهای جدید به یک آستانه خاص است.

همچنین توجه داشته باشید که این استاندارد برای کلیه پروانه های ساختمانی صادر شده از سال 2013 اجباری شده است. بنابراین ، مطابق با این برچسب و مقررات حرارتی RT 2012 ، تمام خانه های جدید نباید بیش از 50 کیلووات ساعت باشند انرژی اولیه در هر متر مکعب در سال.

خانه BBC می تواند از 1200 تا 1800 یورو در متر مربع ساخته شود.

La خانه منفعل

خانه منفعل ساختمانی با مصرف انرژی به ویژه کم است. در حقیقت ، برای گرم کردن کل ساختمان ، از گرمای تولید شده در فضای داخلی خانه ، از طریق آفتاب و از تجهیزات استفاده می شود. در مورد خانه زیست اقلیمی ، در عایق بندی اتاقهای خانه مراقبت ویژه ای صورت می گیرد، و تامین نور خورشید با استفاده از لعاب بهینه می شود.

خانه منفعل بین 1500 تا 3500 یورو / متر مربع هزینه دارد.

یک سوال؟ بازدید از forum ساختمان سبز

1 نظر در مورد "پروانه ساخت یک خانه بوم شناختی ، چه مراحلی؟"

  1. اول از همه برای این مقاله متشکرم یک س quickال سریع: شما در مورد بهینه سازی اکولوژیکی از طریق مصرف صحبت می کنید ، اما آیا در مورد مصالح ساختمانی برای استفاده در یک خانه بوم گردی نیز توصیه هایی دارید؟

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس پست الکترونیک شما منتشر نخواهد شد. علامت گذاری شده اند *