مراحل ساخت مجوز برای یک خانه اکولوژیک چیست؟

خانه اکولوژیکی که به آن سازه سازگار با محیط زیست نیز گفته می شود نوعی مسکن است که به گونه ای طراحی شده است که سازگار با محیط زیست باشد ، آلودگی کمتری تولید کرده و موجب صرفه جویی در مصرف انرژی می شود. همچنین تضمین کننده نیاز انرژی خانه است. بنابراین ساختن یک خانه زیست محیطی مستلزم استفاده از فرایندها و مواد سازگار با محیط زیست است. این همچنین در مورد تجهیزات و تاسیسات که باید از مصرف انرژی کمتری برخوردار باشند (سیستم برقی و گرمایشی).

اما مهمتر از همه ، همچنین پیروی از مقررات موجود در رابطه با صدور پروانه ساختمانی این مسئله است. مراحل درخواست جواز ساخت یک خانه اکولوژیکی چیست و چه نوع شناسی خانه های بوم شناسی موجود چیست؟

برای مجوز ساخت و ساز درخواست کنید خانه زیست محیطی

ساخت خانه اکولوژیک ، مانند هر کار در مقیاس بزرگ ، به برنامه ریزی مجوز از دولت نیاز دارد. صدور این مجوز تنها درصورتی مؤثر خواهد بود که پروژه از استانداردهای انطباق مندرج در قوانین برنامه ریزی شهر استفاده کند از شهری که خانه در آن ساخته خواهد شد.

از کجا درخواست مجوز ساختمان خود را ارسال کنید؟

درخواست اجازه شما باید از طریق نامه ثبت شده با تأیید دریافت به سالن شهر ارسال شود. شما همچنین می توانید آن را مستقیماً ثبت کنید ، اما در هر صورت ، این کار را می کند ارسال 4 نسخه از سند. با انجام این کار ، یک تأیید شامل شماره ثبت نام و تاریخ شروع کار از طرف اداره شهرسازی دریافت خواهید کرد. برای تسهیل قانون اساسی درخواست شما ، توصیه می شود با یک معمار تماس بگیرید. علاوه بر این ، به محض ساختن ساختمان بیش از 150 متر مربع ، این کار اجباری است.

دفعات بازدید: چاه کانادایی یا پروانال

Le زمان پردازش 2 ماه است از تشکیل پرونده ، به ویژه برای ساخت خانه جدا شده. عدم پاسخ به معنای پذیرش در اصل است ، با این حال ، برای اطمینان شما ، می توانید از سالن شهر درخواست گواهی دهید.

شما همچنین می توانید از خدمات از متخصصانی که به شما در ساخت پرونده خود کمک خواهند کردبرای اطمینان از اینكه همه استانداردهای تحمیلی را رعایت می كند بدین ترتیب شانس خود را برای دریافت پروانه ساختمانی بدون اتلاف وقت بهینه می کنید.

چه مدارکی باید برای درخواست ارائه شود؟

مدارک زیر باید به برنامه اجازه ساختمان شما پیوست شوند:

  • فرم CERFA برای پروانه ساخت متناسب با نوع کار (ساخت خانه جدا شده ، ضمائم ، پسوند ، و غیره) که می توانید بارگیری از سایت های تخصصی ;
  • نقشه زمینی ساخت و ساز؛
  • نقشه وضعیت سایت؛
  • یک نقشه بخش از زمین؛
  • یادداشت توصیفی از زمین و پروژه؛
  • طرحی از نما و سقف؛
  • عکسی از زمین و محیط فوری آن؛
  • عکسی از زمین که آن را در محیط دوردست خود قرار داده است.
  • یک سند گرافیکی که پروژه را در محیط خود نشان می دهد.

لطفا توجه داشته باشید که بسته به نوع ساخت و ساز و وضعیت ، اسناد اضافی ممکن است توسط دولت لازم باشد.

اجازه

هزینه های در نظر گرفتن چیست؟

برنامه اجازه ساختمانی است یک روند آزاد. با این حال ، شما باید مالیات های محلی را بپردازید که شامل مالیات توسعه ، مالیات بر دارایی و مالیات مسکن می شود.

از طرف دیگر ، شما باید هزینه های مربوط به استخدام یک معمار یا دفتر طراحی را نیز بپردازید. با همراهی با یک معمار ، شما باید مبلغی را پرداخت کنید که می تواند بین 50 یورو HT / m² (با حداقل 1500 یورو) و تا 15٪ از کل هزینه کار بسته به دامنه ماموریت های آن

دفعات بازدید: عایق کاری گچ و گچ

سرانجام ، شما نیز نیاز به در نظر گرفتن هزینه های مربوط به مطالعه حرارتیبه خصوص اگر ساخت و ساز شما بیش از 50 متر مربع باشد. دفتر مهندسی حرارتی می تواند خدمات خود را بین 50 تا 750 یورو با احتساب مالیات صورتحساب کند.

کدام خانه اکولوژیکی برای ساختن؟

ساختن یک خانه زیست محیطی می تواند تا 20 درصد بیشتر از یک خانه معمولی برای شما هزینه کند ، اما این سرمایه گذاری از نظر پس انداز انرژی پرداخت می شود. علاوه بر این ، این نوع ساخت و ساز برای برخی کمک ها و یارانه ها واجد شرایط است. در اینجا 4 نوع ساختمان سبز وجود دارد که می توانید در نظر بگیرید:

La خانه مثبت

خانه مثبت است خانه ای مستقل از انرژی که برای تولید انرژی بیشتر از مصرفش طراحی شده است. برای این کار واحد تولید انرژی کارآمد خود مانند پانل های خورشیدی را خواهد داشت. اگر این نوع ساخت و ساز در کار بسیار گران است ، این امکان را به شما می دهد که با فروش مجدد انرژی به تأمین کننده خود و صرفه جویی قابل توجهی به صورت روزانه ، سود خود را برای بازگشت سرمایه گذاری کنید.

ساخت خانه مثبت بین 1500،3500 تا XNUMX یورو در متر مربع است.

La خانه بیوکلاتیک

خانه بیوکلاتیک از منابع طبیعی محیط فوری خود استفاده می کند برای اطمینان از صرفه جویی در مصرف انرژی و یک محیط راحت. به جای استفاده از سیستم های گران قیمت (گرمایش خورشیدی ، پمپ حرارتی) ، کافی است خانه را به گونه ای طراحی کنیم که از منابع طبیعی سوء استفاده کند و از مواد عایق استفاده شود.

دفعات بازدید: روکش سلولزی برای عایق بندی فضای بام گمشده

کار ساخت خانه بیوکلاتیک بین 1500 تا 2500 یورو در متر مربع هزینه دارد.

La خانه بی بی سی

خانه بی بی سی در هنگام ساخت و سازهای اکولوژیکی در فرانسه بسیار مورد استفاده قرار می گیرد. بی بی سی (ساختمان کم مصرف) مخفف اختصاری است که به آن اشاره دارد برچسبی که هدف آن محدود کردن میزان مصرف انرژی ساخت و سازهای جدید در آستانه مشخص است.

توجه داشته باشید که این استاندارد برای کلیه پروانه های ساختمانی که از سال 2013 صادر شده است اجباری شده است. بنابراین ، مطابق با این برچسب و تنظیم حرارتی RT 2012 ، کلیه خانه های جدید نباید از 50 کیلو وات ساعت باشد. انرژی اولیه در هر متر مربع در سال.

خانه بی بی سی از 1200 تا 1800 یورو / متر مربع ساخته می شود.

La خانه منفعل

خانه منفعل ساختمانی است که مصرف انرژی آن به ویژه کم است. در واقع ، برای گرم کردن کل ساختمان ، از گرمای حاصل از فضای داخلی خانه ، که توسط خورشید آورده می شود ، و از تجهیزات ناشی می شود. در مورد خانه بیوکلاتیک ، مراقبت ویژه ای برای عایق کاری اتاق های داخل خانه صورت می گیردو میزان آفتاب را با استفاده از لعاب بهینه می کند.

خانه منفعل بین 1500 تا 3500 یورو / متر مربع هزینه دارد.

یک سوال؟ بازدید از forum ساختمان سبز

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس پست الکترونیک شما منتشر نخواهد شد. علامت گذاری شده اند *